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Appartement Type 3 lumineux- Hyper centre d'Angers 85,49 m2

Prix : 323 950,00 €
Dont honoraires 13 950,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
2 chambres
Surface : 85,49m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49002-1206
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Description du bien

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'ANGERS, à deux pas de la place du Ralliement, des commerces, écoles, tramway découvrez cet appartement lumineux de 85,49m2 offrant de beaux volumes , situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce ben se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux de + de 32 m2 , agréable et conviviale avec accès à un balcon, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau en bon état et une distribution fonctionnelle et équilibrée. En annexes une grande cave et un grenier. Charges de copropriété :env 233 €/mois Nombre de lots : 32

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 192 25 *
25 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1396.00 €
Coût annuel (max) : 1888.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33608053137
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Luc CESBRON

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